Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tọa lạc tại Quận 7, phía Nam TP.HCM, là minh chứng cho sự chuyển mình mạnh mẽ từ một khu đầm lầy hoang vu thành một khu đô thị kiểu mẫu hàng đầu Việt Nam. Phú Mỹ Hưng không chỉ là một khu vực cư trú cho những người có thu nhập cao và tri thức, mà còn phát triển thành một trung tâm đa chức năng, bao gồm tài chính, thương mại, dịch vụ, công nghiệp, khoa học, văn hóa, giáo dục và giải trí.

Với quy hoạch hiện đại, Phú Mỹ Hưng đã trở thành biểu tượng cho sự phát triển đô thị bền vững, đem lại không gian sống chất lượng và tiện ích đẳng cấp quốc tế cho cư dân, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế khu vực phía Nam TP.HCM.

(Hình 01 tổng quan)

(Video 01 tổng quan)

Đô thị Phú Mỹ Hưng phát triển chính là bước khởi đầu trong chương trình mở rộng TP.HCM về hướng Nam, theo xu hướng phát triển đô thị ven biển của các thành phố lớn trên thế giới. Việc phát triển Phú Mỹ Hưng không chỉ giúp mở rộng đô thị mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy toàn diện khu tam giác kinh tế trọng điểm miền Nam, bao gồm TP.HCM, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Sự hình thành của Phú Mỹ Hưng góp phần vào việc cải thiện hạ tầng giao thông, kết nối khu vực và tăng cường thu hút đầu tư, thúc đẩy sự phát triển đồng bộ của cả khu vực về kinh tế, công nghiệp và dịch vụ. Điều này làm tăng sức cạnh tranh của khu tam giác kinh tế miền Nam, đưa vùng đất này trở thành trung tâm phát triển quan trọng của Việt Nam trong tương lai.

QUY HOẠCH TỔNG THỂ KHU ĐÔ THỊ PHÚ MỸ HƯNG

Với tổng diện tích 433ha, Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng được quy hoạch thành 8 khu chức năng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân. Cụ thể, 3 khu tiện ích và 5 khu dân cư được bố trí hài hòa trong không gian hiện đại, tạo nên một môi trường sống chất lượng cao

3 khu tiện ích bao gồm: Khu thương mại tài chính quốc tế, khu The Crescent và khu Y tế điều dưỡng

5 khu dân cư bao gồm: Khu dân cư Văn Hóa giải trí, khu Cảnh đồi, khu Kênh đào, khu MidTown và khu dân cư Nam Viên

(Hình 03 tổng quan)

5 KHU TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ PHÚ MỸ HƯNG

Khu Thương mại Tài chính Quốc tế có diện tích hơn 35ha, là một trong những trung tâm tài chính, thương mại sôi động nhất tại Phú Mỹ Hưng. Nơi đây được quy hoạch để trở thành trung tâm dịch vụ thương mại, tài chính và văn phòng, lấy cảm hứng từ con phố Causeway Bay sầm uất của Hồng Kông.

Khu vực này là “đại bản doanh” của hơn 20 tòa cao ốc văn phòng, tạo không gian làm việc chuyên nghiệp và hiện đại cho nhiều công ty lớn trong nước và quốc tế. Một số tên tuổi nổi bật đang hiện diện tại đây bao gồm các thương hiệu như Unilever, Vinamilk, Manulife, Petroland, Vietcombank, BIDV, và nhiều công ty tài chính, bảo hiểm, ngân hàng, cũng như các doanh nghiệp lớn khác.

Nhờ vào vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại, Khu Thương mại Tài chính Quốc tế không chỉ tạo sức hút mạnh mẽ đối với giới đầu tư, mà còn là một trong những động lực chính thúc đẩy sự phát triển kinh tế khu vực phía Nam TP.HCM.

(Hình 04 tổng quan)

Khu The Crescent, nằm ở vị trí trung tâm của đô thị Phú Mỹ Hưng, được ví như trái tim của khu đô thị này. Thiết kế khu vực lấy cảm hứng từ kiến trúc Vịnh Singapore, với phố đi bộ dài 900m quanh hồ Bán Nguyệt, tạo nên cảnh quan độc đáo và điểm nhấn cho toàn khu vực.

Giai đoạn 1 của The Crescent đã hoàn thiện với 4 tòa nhà cao 7 tầng, trong đó 3 tòa nhà là căn hộ cho thuê và 1 tòa làm cao ốc văn phòng. Đặc biệt, trung tâm thương mại Crescent Mall, khai trương vào cuối năm 2011, là trung tâm thương mại tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam. Với vốn đầu tư 90 triệu đô la Mỹ, Crescent Mall có 3 tầng hầm, 5 tầng lầu, và hơn 47.000m² diện tích sàn, phục vụ hơn 200 cửa hàng bán lẻ, khu food court, và hệ thống rạp chiếu phim hiện đại.

Đến năm 2019, giai đoạn 2 của dự án, mang tên Phú Mỹ Hưng Tower, đã hoàn thành. Dự án gồm tòa nhà cao 6 tầng và một cao ốc văn phòng hạng A cao 25 tầng, đạt tiêu chuẩn xanh LEED. Tòa nhà này không chỉ cung cấp thêm không gian làm việc, mà còn mở rộng thêm các dịch vụ mua sắm và giải trí cho cư dân Phú Mỹ Hưng và TP.HCM.

(Hình 05 , 06 tổng quan)

Hiện nay, dự án THE HORIZON PHÚ MỸ HƯNG đang được triển khai và được xem là dự án nhà ở đầu tiên và duy nhất tọa lạc ngay khu Hồ Bán Nguyệt. Với vị trí đắc địa và cộng đồng cư dân là những chủ nhân tinh hoa bậc nhất, THE HORIZON PHÚ MỸ HƯNG đã nhanh chóng trở thành một trong những dự án được săn đón nhất trong năm 2023 của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng.

(Hình 07 tổng quan)

Khu Y Tế Điều Dưỡng là khu tiện ích thứ ba trong Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng, với diện tích hơn 28ha, được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Khu vực này tập trung vào các dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe cao cấp, bao gồm:

• Bệnh viện Quốc tế Pháp Việt và Bệnh viện Tim Tâm Đức: Cung cấp các dịch vụ y tế hiện đại, đội ngũ bác sĩ chuyên nghiệp, đảm bảo sức khỏe cho cư dân.
• Khu thể thao giải trí cao cấp: Gồm hồ bơi lớn, sân tennis, sân tập golf, và sân golf 9 lỗ ven dòng sông cảnh quan, mang đến không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe cho cư dân.

Khu Y Tế Điều Dưỡng không chỉ là nơi chăm sóc sức khỏe mà còn là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động thể thao, giải trí và mua sắm, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân Phú Mỹ Hưng.

(Hình 08 tổng quan)

5 KHU DÂN CƯ KHU ĐÔ THỊ PHÚ MỸ HƯNG

Khu thứ nhất: Khu Cảnh Đồi

Khu dân cư tại Phú Mỹ Hưng đã phát triển gần như hoàn thiện, được biết đến với các dự án biệt thự và căn hộ cao cấp mang phong cách hiện đại và tiện nghi. Một số dự án nổi bật có thể kể đến bao gồm:

• Biệt thự Phú Gia, Mỹ Kim, Nam Thiên, Nam Quang, Mỹ Quang, Mỹ Tú: Đây là những khu biệt thự sang trọng, mang thiết kế đẳng cấp, cung cấp không gian sống rộng rãi và riêng tư, phù hợp cho các gia đình thượng lưu.
• Khu căn hộ cao cấp: Bao gồm các dự án như Mỹ Khánh, Park View, Mỹ Đức, Mỹ Phát, Mỹ Phúc, Riverpark, cung cấp môi trường sống chất lượng cao, được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại như hồ bơi, khu vui chơi, sân vườn và an ninh đảm bảo.

Khu Cảnh Đồi tại Phú Mỹ Hưng nổi bật với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, mang đến các dịch vụ mua sắm, giải trí, và ăn uống phong phú, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của cư dân.

Bên cạnh đó, khu Cảnh Đồi còn nổi tiếng với hai trường học quốc tế hàng đầu là Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS) và Trường Đinh Thiện Lý. Cả hai ngôi trường đều cung cấp môi trường giáo dục chất lượng cao, được nhiều gia đình đánh giá là lý tưởng cho việc học tập và phát triển của con em mình.

(Hình 09 tổng quan)

Khu thứ 2: Khu Kênh Đào

Khu Cảnh Đồi tại Phú Mỹ Hưng nổi bật với tuyến đường Tôn Dật Tiên, được thiết kế mô phỏng theo phong cách của Vịnh Kênh Đào (Mỹ), tạo ra một không gian đô thị hiện đại và thoáng đãng. Tuyến đường này kết nối với cầu Ánh Sao và khu The Crescent, tạo thành một dãy phố đi bộ xanh mát dài gần 2km. Đây là một điểm nhấn kiến trúc đặc biệt, không chỉ phục vụ cư dân mà còn thu hút nhiều du khách.

Khu vực này cũng là nơi tập trung nhiều dự án căn hộ cao cấp, nhà hàng sang trọng, và các dịch vụ mua sắm hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống tiện nghi và phong cách.

(Hình 10 tổng quan)

Khu thứ 3: Khu văn hóa giải trí

Khu vực cửa ngõ phía Tây của đô thị Phú Mỹ Hưng là nơi phát triển các dự án đất nền và đất nhà phố, đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh của khách hàng. Nổi bật trong khu vực này là hai dự án căn hộ đã hoàn thành và đưa vào sử dụng:

• Sky Garden 1-2-3: Đây là dự án có quy mô lớn nhất tại Phú Mỹ Hưng với hơn 3.000 căn hộ, mang lại môi trường sống hiện đại và tiện nghi.
• Happy Valley: Dự án này được phát triển qua 3 giai đoạn và tọa lạc gần dòng sông cảnh quan cùng công viên Sài Gòn Wonderland. Giai đoạn 1 và 2 đã được giao nhà vào tháng 10/2016, với chất lượng hoàn thiện vượt trội so với hình ảnh ban đầu, ghi dấu cho sự nỗ lực của Phú Mỹ Hưng trong việc không ngừng cải tiến và nâng cao chất lượng không gian sống.

Giai đoạn 3, Happy Valley Premier, là dự án cao cấp với 55 căn duplex, sở hữu vị trí đẹp nhất với 3 mặt view sông, sân golf và công viên, phù hợp với nhu cầu nhà ở rộng rãi, bao gồm 4 phòng ngủ, mang lại không gian sống sang trọng và đẳng cấp cho cư dân.

(Hình 11 tổng quan)

Khu thứ 4: Khu Midtown

Khu Midtown được quy hoạch với 2 giai đoạn: giai đoạn 1 là khu Waterfront đã hoàn thành và đi vào hoạt động với 140 căn hộ & biệt thự cao cấp dành cho các tổng lãnh sự quán các nước và các chuyên gia nước ngoài thuê.

(Hình 12 tổng quan)

Vào quý I/2017, Phú Mỹ Hưng đã triển khai xây dựng giai đoạn 2 của khu dân cư Midtown Phú Mỹ Hưng, bao gồm 4 giai đoạn phát triển. Dự án này nổi bật với công viên Sakura, được thiết kế liền kề dòng sông cảnh quan, mang đến không gian sống thơ mộng và gần gũi với thiên nhiên. Midtown Phú Mỹ Hưng là sự kết hợp giữa Phú Mỹ Hưng và các đối tác Nhật Bản, thiết kế theo phong cách đặc trưng của Nhật Bản, tạo sự hài hòa và tiện ích cao cấp cho cư dân.

Dự án này đã đạt được thành công lớn khi cả ba giai đoạn của nó đều được bán hết 100% ngay trong ngày mở bán, minh chứng cho sự hấp dẫn của Midtown Phú Mỹ Hưng đối với khách hàng, nhờ vào sự tiện nghi, cảnh quan độc đáo và phong cách thiết kế đẳng cấp.

(Hình 13 tổng quan)

Khu thứ 5: Khu Nam Viên

Khu Nam Viên tại Phú Mỹ Hưng được mệnh danh là bán đảo xanh của toàn khu đô thị, nhờ vị trí được bao quanh bởi sông nước cùng với hệ thống công viên xanh mát rộng từ 9.500m² đến 20.000m². Khu vực này tập trung phát triển các dự án biệt thự và căn hộ cao cấp, mang phong cách nghỉ dưỡng, tạo nên môi trường sống yên bình, thoáng đãng.

(hình 16 tổng quan)

Đáng chú ý là khu biệt thự lâu đài Chateau, một dự án cao cấp nhất tại Nam Viên và cũng là nơi hội tụ những chủ nhân tôn quý. Chateau sở hữu vị trí độc đáo với toàn bộ khuôn viên đất tựa như một bán đảo được ôm trọn bởi dòng sông xanh mát. Mật độ xây dựng tại Chateau rất thấp, chỉ khoảng 20%, đảm bảo không gian sống rộng rãi và đẳng cấp. Từ Chateau, trong bán kính 1,5km, cư dân có thể dễ dàng kết nối với Trung tâm Thương mại Tài chính Quốc tế và khu The Crescent, mang đến sự tiện lợi về giao thông và tiện ích.

Chateau là sự kết hợp hoàn hảo giữa “Nhất cận thị, nhị cận giang”, một vị trí hiếm có, tương xứng với sự đẳng cấp và vị thế của những chủ nhân sống tại đây.

(Hình 14 tổng quan)

Khu căn hộ cao cấp tại Phú Mỹ Hưng đã liên tục hoàn thành nhiều dự án với chất lượng vượt trội, mang lại sự hài lòng cao cho khách hàng. Một số dự án đáng chú ý bao gồm:

• Nam Phúc – Le Jardin: Nằm đối diện công viên Nam Viên rộng 20.000m², dự án đã bàn giao sớm hơn tiến độ 1 năm, vào cuối năm 2017.
• Hưng Phúc – Happy Residences: Với quy mô 544 căn hộ, dự án này được bàn giao đúng tiến độ vào đầu năm 2018.
• Hưng Phúc Premier: Quy mô 196 căn hộ, được bàn giao vào tháng 8/2020, mang đến không gian sống hiện đại và sang trọng.
• The Ascentia: Với 232 căn hộ, dự án được bàn giao vào tháng 4/2022, đáp ứng nhu cầu cao cấp của cư dân.
• The Antonia: Dự án mới nhất và cao cấp nhất trên tuyến đường Nguyễn Lương Bằng, với quy mô 366 căn hộ, dự kiến bàn giao vào cuối quý 2/2023, mang đến không gian sống đẳng cấp giữa khu đô thị sầm uất.

Những dự án này không chỉ cung cấp các căn hộ cao cấp mà còn mang đến những tiện ích hiện đại, phù hợp với cuộc sống thượng lưu tại Phú Mỹ Hưng.

(Hình 17 tổng quan)

Trung tâm Phục vụ khách hàng Phú Mỹ Hưng, thành lập từ năm 2006, đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ cư dân khi đến an cư tại khu đô thị. Trung tâm đảm nhận các nhiệm vụ chính như tiếp nhận, hướng dẫn và giải quyết các khó khăn phát sinh, cũng như quản lý việc giao nhà, giao đất, và bảo hành, sửa chữa trong thời gian bảo hành.

Sau hơn 11 năm hoạt động, trung tâm đã phát triển thành một đơn vị chăm sóc khách hàng toàn diện, với đầy đủ các bộ phận chức năng để quản lý và vận hành khu phố. Điều này giúp đảm bảo các khu phố luôn hoạt động trong điều kiện tốt nhất và cư dân có một cuộc sống thoải mái và an toàn trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

(Hình 01 trung tâm cskh)

Trung tâm Phục vụ khách hàng Phú Mỹ Hưng có nhiều bộ phận với những chức năng cụ thể nhằm đảm bảo cư dân nhận được sự hỗ trợ tốt nhất trong quá trình an cư và sinh sống tại khu đô thị:

• Bộ phận Tiếp tân: Đảm nhận vai trò tiếp nhận tất cả các hồ sơ đăng ký, ý kiến và khiếu nại từ cư dân và khách hàng, sau đó chuyển đến các bộ phận liên quan để xử lý.
• Bộ phận Giao Nhà: Chịu trách nhiệm bàn giao nhà cho khách hàng và quản lý các tài sản chưa bán hoặc chưa giao.
• Bộ phận Quản lý Xây dựng: Thực hiện công tác giao đất, giám sát việc xây dựng và trang trí nội thất của khách hàng trong khu Phú Mỹ Hưng.
• Bộ phận Quản lý Khu phố: Kiểm soát và giám sát toàn bộ hoạt động của khu phố, phối hợp với các bộ phận để bảo trì, bảo dưỡng các tiện ích, thiết bị và xử lý các vấn đề phát sinh.
• Bộ phận Thu phí: Phụ trách thu các khoản phí như nước, gas, phí quản lý, v.v.
• Bộ phận Bảo trì – Thiết bị: Đảm bảo việc bảo trì, sửa chữa và bảo dưỡng hệ thống điện, nước, gas cùng các thiết bị trong khu phố, khu vực công cộng và công viên.

Các bộ phận này phối hợp chặt chẽ nhằm đảm bảo chất lượng sống cao nhất cho cư dân Phú Mỹ Hưng.

(Hình 02 trung tâm cskh)

Trung tâm Phục vụ khách hàng Phú Mỹ Hưng tổ chức đội ngũ nhân viên phụ trách quản lý từng khu để chăm sóc, chỉnh trang và cải tạo khu phố ngày càng đẹp hơn, đồng thời cũng đảm bảo các trang thiết bị của khu phố luôn trong tình trạng hoạt động tốt. Ngoài ra, Trung tâm Phục vụ khách hàng Phú Mỹ Hưng còn thiết lập 2 đường dây nóng phục vụ khách hàng 24/24 nhằm kịp thời xử lý các trường hợp khẩn cấp:

• Trung tâm Phục vụ khách hàng văn phòng 1, khu phố Panorama
• Trung tâm Phục vụ khách hàng văn phòng 2, khu phố Sky Garden

(Hình 03 trung tâm cskh)

Trung tâm Phục vụ Khách hàng Phú Mỹ Hưng đóng vai trò quan trọng trong việc chăm sóc đời sống của cư dân tại khu đô thị. Những công tác cụ thể bao gồm:

1. Hỗ trợ lắp đặt dịch vụ: Trung tâm hướng dẫn cư dân trong việc đăng ký và lắp đặt các dịch vụ cần thiết như ADSL, điện thoại, truyền hình cáp, và phối hợp với các đơn vị cung cấp điện, nước để hỗ trợ các hộ mua đất tự xây nhà. Họ cũng giúp cư dân đăng ký sử dụng định mức nước và hướng dẫn các thủ tục pháp lý khi chuyển về nơi ở mới như làm hộ khẩu, khai sinh.
2. Xây dựng văn hóa cộng đồng đô thị văn minh: Phú Mỹ Hưng đề cao việc tạo dựng nếp sống văn hóa cho hơn 30.000 cư dân sinh sống tại đây. Các quy định về “Quy chế cư dân” và “Quy chuẩn xây dựng” giúp duy trì trật tự và mỹ quan đô thị. Cư dân phải tuân thủ các quy định không cơi nới, không sửa chữa ngoại quan làm ảnh hưởng đến vẻ đẹp chung, đồng thời các hộ tự xây nhà phải tuân thủ đúng bản vẽ thiết kế đã được duyệt bởi Phú Mỹ Hưng.
3. Nâng cao đời sống tinh thần: Trung tâm Phục vụ khách hàng tổ chức nhiều hoạt động văn thể mỹ cho cư dân như thi nấu ăn, văn nghệ, vẽ tranh vào các dịp lễ, Tết, Giáng sinh. Các sự kiện này tạo điều kiện gắn kết cộng đồng, giúp cư dân phát triển mối quan hệ hàng xóm thân thiện và nâng cao đời sống tinh thần.

Phương châm hoạt động của Trung tâm là “Lấy khách hàng làm trọng tâm, lấy sự hài lòng của cư dân làm mục tiêu phấn đấu”, với mong muốn tạo dựng một không gian sống hiện đại, văn minh và tràn đầy tình cộng đồng cho cư dân Phú Mỹ Hưng.